Ансамбль яхт-клуба состоит из двух главных объёмов, связанных между собою системой террас, настилов и тропинок, которые спускаются к воде. Эта структура предлагает множество вариативных сценариев свободного передвижения человека по территории, в том числе в период сезонного подтопления.
Двух-трёхэтажные корпуса оказываются ниже крон высокорослых деревьев и остаются невидимыми со стороны автомобильной дороги, проходящей по урочищу. Один из двух корпусов — жилой — объединяет постоянных пользователей яхт-клуба, тренеров, учеников, администрацию; второй — общественно-учебный — связывает учреждение с посетителями извне, с жителями города.
Основой эстетики проектной концепции стало осмысление отпечатка, остающегося от реки после ежегодного половодья. Кирилл определил его как «приближение, касание и растворение». Качественные характеристики этой триады он интерпретировал на каждом этапе разработки проекта: от посадки объёмов на участке до отделки фасадов, устройства интерьеров и конструктивных деталей.